第2Ｔビル
管理費月額34万円
| 用途 | オフィス、店舗ビル |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区 |
| 築 | 40年 |
| 延床面積 | 2200㎡ |
| 階数 | 地上8階建 |
| 設備 | ＥＶ1機・給水ポンプ・受水槽・高架水槽 |
■日常、定期清掃
■巡回設備点検、検針業務
■消防設備点検
■受水槽・高架水槽清掃、水質検査
■建築設備点検
■EV設備点検
■機械警備
■受変電設備点検
■プロパティマネジメント
東京都の品川区と中央区に2棟を法人で所有しています。購入当初から大手管理会社にお願いしていましたが、ビルの築年数が経つにつれ、どうしても修繕箇所が増えてきました。ただそのときお願いしていた管理会社からは、依頼してもなかなか見積すら出してもらえなかったり、とにかく対応が遅くて、「ウチの規模位のビルだと後回しにされてしまうのでは…」という不安がだんだんと大きくなり、管理会社変更を検討することになりました。
そのなかで見積書、提案書をいただいたビル管理.comさんは対応もよく、こちらの依頼事項も後回しにされるようなことがなかったのでお願いすることになりました。ちょうどビル管理.comさんに変えてからすぐ経年劣化による配管のつまりがあったのですが、適切な応急処置をおこなってくれて、各テナントさんにも説明に回るなど、本当に助かりました。こちらへの報告も早く、その後の修繕も順調に進みました。従前の大手管理会社だとどうなっていたかと思うとゾッとします。
TDビル
管理費月額10万円
| 用途 | オフィス、店舗ビル |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区 |
| 築 | 37年 |
| 延床面積 | 700㎡ |
| 階数 | 地下1階・地上4階建 |
| 設備 | 給水ポンプ・消防設備 |
■日常、定期清掃
■機械警備
■消防設備点検
■給水ポンプ点検
■設備巡回点検
個人所有のビルです。昔はビルの最上階に住んでいましたが子供たちも独立して、いまは東京から離れたところに住んでいます。住んでいたころは自分たちで階段清掃や電球の取り替えをしていましたが、遠くに引越してからは依頼するところもなく困っていました。
そんなビルでも快く引き受けてくださったビル管理.comさんは、小さな不具合箇所もメールや電話で知らせてくれるなど、丁寧に対応してもらえるので助かっています。
